Rotenmühlgasse 38

1120 Wien

Eckzinshaus mit Entwicklungspotenzial

3-geschossiges Haus im Herzen von Meidling.

Die um ca. 1900 errichtete Eckliegenschaft befindet sich in der Rotenmühlgasse/Ecke Tivoligasse, mitten im 12. Wiener Bezirk. Von der ruhigen Seitengasse aus gelangt man in wenigen Gehminuten direkt in den Schlosspark von Schönbrunn.

Das Grundstück, auf dem sich das 4-geschossige Haus befindet, umfasst eine Größe von 564 m2, die Wohnfläche wiederum beläuft sich auf knapp 1.000 m2.

Im Innenhof des Zinshauses befindest sich ein Wirtschaftshof, ein Parteienhof sowie ein eingeschossiger und überdeckter Hofraum.

Entsprechend einer vorliegenden Studie ist das Gebäude um zwei weitere Geschosse und einen Dachausbau erweiterbar, woraus sich ein Erweiterungspotenzial mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.000 m2 ergibt.

Exklusivvertrieb

WI-RE Immobilienmakler GmbH
+43 1 512 22 27
office@wi.immo, www.wi.immo

Facts

Art = Eigentum
Facts

Lage